土地活用
トランクルームという選択
ヴェルリースの
新築トランクルーム
アパート・駐車場経営に代わる
「トランクルーム」土地活用ソリューションです。
通常の「トランクルームとは」一線を画す街に馴染む
デザイン性の高い外観が特徴です。
建物の設計施工から運用管理まで
ワンストップでサポートします。
アパート・駐車場経営に代わる
新しい土地活用
トランクルーム経営の特徴
長期運用で安定収入- 集客から施設管理まで全て対応
- 高い資産性で将来事業譲渡も可
ヴェルリースの特徴
弊社は神奈川県、湘南(藤沢市,鎌倉市,茅ヶ崎市,平塚市)・
横浜エリアを中心に
20年の実績と
1200室のトランクルームを管理運営しております。
そんな弊社がトランクルームによる
土地活用ソリューションをご提案いたします。
需要過多の成長市場
集客から施設管理まで全て対応
住宅街に馴染む高いデザイン性
土地活用のお悩み
こんなお悩みありませんか？
- 住宅以外の活用を検討したい
- アパート経営は不安を感じる
- 将来性のある土地活用を探している
- 老後に備えて長期的に安定した収入を得たい
- 両親の土地を活用して介護の為の費用を捻出したい
ヴェルリースのトランクルームで
土地活用のお悩みを解決
POINT
01
住宅以外の用途でリスク分散
POINT
02
初期費用を抑えたスモールスタート
POINT
03
賃料保証、運営管理は弊社が全て対応
POINT
04
成長市場だから長期に渡って安定した収益を確保
POINT
05
周辺環境にも馴染む高いデザイン性
ヴェルリースのトランクルームなら
高い継続率
トランクルームは継続利用が前提、
解約率が低いから稼働率が高い
低コストで運用可
アパート経営と違い転居に伴う
リフォームが不要だから維持費が低い
高い資産性
今が成長市場のトランクルームだから
将来的に事業譲渡も可能
稼働率が高く、
メンテナンスコストが低いので、
長期的に安定した
収益を目的とした方に最適
集客支援から施設管理、顧客対応まで
湘南エリアを中心に1200室のトランクルームを
運営するヴェルリースがワンストップで
サポートします！
まずは、お気軽に右のフォームお問合せフォームから
無料相談・シミュレーション依頼！お電話でも承ります。
ヴェルリースのトランクルームと
他の土地活用との違い
| トランクルーム | アパート経営 | |
|---|---|---|
| 投資額 | ◯アパート建設より割安 | △トランクルームより割高 |
| 利回り | 10%以上 | 5%以上 |
| 土地の広さ | 30坪〜コスト・少 | 60坪〜コスト・多 |
| 稼働率 | ◯成⻑市場 | △人口減少の不安 |
| 維持費 | 少 | 多 |
| 空室リスク | 低 | 高 |
アパート経営とトランクルーム経営の比較
立地面
アパートは駅近等、利便性の高い場所が好まれる傾向が強く、大学等の施設が近くに無い場合は稼働が安定しないがトランクルームは住宅街であれば一定の需要が見込め駅近等の利便性についても特に考慮する必要がない。
※用途地域によりトランクルーム施設建設不可の場合がございます。
費用対
アパートは住宅として機能させる為に必要な設備投資と退去に伴うリフォーム費用、経年による設備取替の修繕費が発生するがトランクルームは設備が空調のみでリフォーム等の費用も発生しないためランニングコストが安価。
成長性
賃貸物件は需要が下降しており供給過多の状態になりつつあるがトランクルームは、都心を中心に需要が高まっており供給が追いついていない成長市場のため長期的に安定した収益を見込める。
トランクルーム経営は
不動産投資などと比べて
低リスクで
高利回り、
日本国内では需要が増え続けている
成長市場
事業概要やスキーム、
他の土地活用との
比較、
市場予測がわかる資料をお送りします。
集客支援から施設管理、顧客対応まで湘南エリアを中心に
1200室のトランクルームを運営するヴェルリースが
ワンストップでサポートします！
INDEX
- 事業概要
- 事業スキーム
- 向いている土地、向いていない土地
- トランクルームの市場規模と将来予測
- 他の土地活用との比較
更に、ご活用を希望されている住所をご入力で
土地活用時の収益シュミレーションもご提供！
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0120-54-5251平日 9:00～17:00 (土日・祝祭日除く)
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よくある質問
対応エリアはどこですか？
神奈川県全域を対象としております。他エリアでもご相談にお応えします。
どこでも出来るのですか？
用途地域に適合している必要がございます。ご検討中の土地が適合しているかお調べいたします。
狭い土地でも大丈夫ですか？
30坪以上の土地から対応可能です。それ以下の広さや変形地などでも、土地条件によって活用方法をご提案させていただきます。
トランクルームってどんな人が利用しているの？
引越・リフォームなどの一時利用から法人利用まで様々な方々にご利用いただいております。
トランクルームってどんなものを入れているの？
衣類、家具、書籍など家庭内で置き場に困るものや、趣味のコレクション、法人利用ですと書類や商品保管など幅広い用途でご利用いただいております。
土地に空家があっても大丈夫ですか？
解体も含めてご提案いたします。
具体的な事業計画を提示して欲しい！
物件調査等、ご相談は無料ですので、先ずはお気軽にお問い合わせください。
会社概要
| 会社名 | 株式会社 ヴェルリース |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢973 相模プラザ第3ビル 3階 |
| 設立 | 1999年2月26日 |
| 事業内容 | 不動産事業・トランクルーム事業・貸地事業 |
| 所属協会 | ・一般社団法人 日本レンタルボックス協会 ・公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会 ・公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 |